Sachverhalt:

 

Bei der Sitzung des Ausschusses für Bau und Digitalisierung am 08.02.2023 wurden im Rahmen einer Besichtigungsfahrt auch die geplanten Baumaßnahmen an der Mittelschule Am Lauterberg erörtert.

 

Vorgesehen sind im Wesentlichen folgende Maßnahmen:

 

-          Umsetzung des Brandschutzkonzeptes

-          Umgestaltung des Pausenhofs

-          Sanierung/Neubau der Sportanlagen

-          Erneuerung der Lichtkuppeln auf dem Dach der Umkleidekabinen

Von den Mitgliedern des Ausschusses für Bau und Digitalisierung wurden diese Maßnahmen für dringend notwendig erachtet und Einverständnis für die Durchführung und Aufnahme in den Haushaltsplan signalisiert.

 

Im Rahmen der Haushaltsvorberatung bei der Sitzung des Haupt-, Personal- und Finanzausschusses am 23.02.2023 und aufgrund des Beschlusses über den Gemeindehaushalt in der Sitzung des Gemeinderates am 02.03.2023 wurden im Haushaltsplan entsprechende Mittel eingestellt.

 

Nach Rücksprache mit der Regierung von Oberfranken sind für die Maßnahmen umfangreiche Förderungen zu erwarten und somit entsprechende Förderanträge zu stellen.

 

Für die Durchführung der Maßnahmen steht noch die Beschlussfassung im Gemeinderat aus.

 

Es sind folgende Maßnahmen vorgesehen:

 

-          Brandschutzkonzept: Hier wurde das Ing. Büro Grams mit der Überprüfung des Bestandes sowie der Erstellung eines neue Brandschutzkonzeptes beauftragt. In der uns bereits vorliegenden Liste des Ing.-Büros Grams sind Anlagen oder Anlagenteile, welche den aktuellen Auflagen nicht mehr entsprechen, gänzlich fehlen oder wieder instandgesetzt werden müssen, aufgeführt. Da es sich hier um zahlreiche, teilweise kostenintensive brandschutzrelevante Bauteile handelt, wurden diese nach Priorität eingestuft und zur Umsetzung auf die Jahre 2024 bis einschl. 2026 aufgeteilt. Im Jahr 2023 soll die Planung und Ausschreibung der Prioritätsstufe I erfolgen, alle weiteren Maßnahmen dann bis 2026.

 

-          Bei der Umgestaltung des Pausenhofs ist Folgendes vorgesehen: Flächenbefestigung einschl. Entwässerung komplett erneuern, auflockern, begrünen; Errichtung von Ruhezonen mit Sitzgelegenheiten; Gestaltung von Bewegungs-/Spielbereichen; neuer Fahrradunterstand; Verlegung und Erneuerung des Kleinfußballfeldes; Erweiterung der Parkfläche; Erneuerung der Toranlage.

 

Hierzu soll noch in diesem Jahr ein Planungsbüro beauftragt werden. Die Umsetzung ist für das Jahr 2024 vorgesehen.

 

-          Sanierung/Neubau der Sportanlagen: Dies betrifft im Außenbereich die Erneuerung der Oberfläche des Hartplatzes (Spielfläche) mit der Laufbahn sowie die Einfassung der Weitwurfgrube. Im Innenbereich ist die Erneuerung des Sportbodens der Turnhalle vorgesehen. Dieser war bei Aufstellung für die Planung zum Umbau nach KIP-S im Jahr 2017 noch in einem tadellosen Zustand. Zwischenzeitlich zeigt er regelrechte „Auflösungserscheinungen“. Eine Fachfirma hat bestätigt, dass eine Sanierung technisch und wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll ist.

 

-          Die Lichtkuppeln auf dem Dach über den Umkleidekabinen sind teilweise undicht und in einem sehr schlechten Zustand. Es gibt bereits ein Angebot der Fa. Zetzmann. Eine Ausschreibung hierfür muss aber über die Vergabestelle erfolgen. Es ist mit Kosten von über 30.000,- EUR zu rechnen.

 

Der Zeitrahmen für die Umsetzung der beschriebenen Maßnahmen sollte nach Vorlage der Kostenermittlung unter Berücksichtigung zur Verfügung stehender Haushaltsmittel final festgelegt werden.

 

Auf die Dokumentenanhänge wird verwiesen.

 

 

Aus der Beratung:

 

Bauamtsleiter Peter Welz erläutert die Prioritätenliste des Brandschutzkonzeptes für die Mittelschule.

 

Gemeinderat Martin Flohrschütz erkundigt sich, ob der niedrige Flur vor dem Lehrerzimmer ein Problem für das Brandschutzkonzept darstellt. Bauamtsleiter Peter Welz erklärt, dass die Höhe des Flures nicht das Problem ist, sondern die Länge. Laut dem Brandschutzkonzept dürfen Rettungs- bzw. Fluchtwege maximal 30 m betragen. Da sich in der Mittelschule Am Lauterberg auch gehandicapte Schüler der Schule am Hofgarten befinden, ist besonders darauf zu achten.

 

Gemeinderat Markus Koch plädiert dafür, das Pausenhofkonzept modern und innovativ zu gestalten. Die Schüler benötigen Bereiche zur Erholung, aber auch zur Bewegung. Zudem sollte bei der Gestaltung des Pausenhofs auch berücksichtigt werden, dass dort mitunter Veranstaltungen wie der Kinosommer, Schulfeste und Veranstaltungen der Kindertagesstätten stattfinden.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat beschließt die Durchführung folgender Baumaßnahmen an der Mittelschule Am Lauterberg:

 

Brandschutzmaßnahmen:

Beauftragung eines Ing.-Büros mit der Detailplanung und Ausschreibung der im Brandschutzkonzept des Ingenieurbüros für Brandschutz Petra Grams aus dem Jahr 2021 beschriebenen Maßnahmen (siehe Dokumentenanhang) und Umsetzung der notwendigen Maßnahmen gemäß der vorgenommenen Priorisierung (siehe gelbe Markierungen im Dokumentenanhang) im Zeitraum 2024 bis 2026 unter Berücksichtigung zur Verfügung stehender Haushaltsmittel.

 

Neugestaltung des Pausenhofs mit angrenzenden Sonderflächen:

Beauftragung eines Architekten oder Ing. Büros für die Planung der Neugestaltung des Pausenhofs mit den angrenzenden Sonderflächen (Leistungsphasen 1 und 2). Die Umsetzung soll unter Berücksichtigung zur Verfügung stehender Haushaltsmittel im Jahr 2024 erfolgen.

 

Erneuerung der Sportanlagen:

Erneuerung des Belages des Hartplatzes, der Spielfläche und der Laufbahn und des Sportbodens der Turnhalle. Die Umsetzung soll unter Berücksichtigung zur Verfügung stehender Haushaltsmittel im Jahr 2024 erfolgen.

 

Erneuerung der Lichtkuppeln auf dem Dach der Umkleidekabinen:

Umsetzung der Maßnahmen nach Vorlage des Vergabevorschlags durch die Vergabestelle. Entsprechende Haushaltsmittel stehen im laufenden Haushaltsjahr zur Verfügung.

 

Die Verwaltung wird mit der Beantragung von Fördermitteln und mit der Umsetzung der Maßnahmen beauftragt.