Sitzung: 16.04.2020 GR/045/2020
Beschluss: Einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 13, Nein: 0, Anwesend: 13
Sachverhalt:
Folgende Einzeländerungen beinhaltet die 3. Änderung des Flächennutzungsplans in der Gemeinde Lautertal. Die Vorentwurfsplanung dieser Punkte wurde dem Gemeinderat in der Sitzung vom 09.01.2020 bereits vorgestellt:
- Gewerbegebiet Reutersgasse, Vergrößerung der Gewerbliche Baufläche (GE) an der Reutersgasse bzw. der GVS Unterlauter-Dörfles. Betrifft die Fl. Nrn. 103/1, 554 und 555, Gemarkung Unterlauter.
- Änderung der Fläche Fl. Nrn. 756/1 und 756/2, Gemarkung Unterlauter von Allgemeine Grünfläche „Friedhofsfläche“ in Wohnbaufläche (WA).
- Änderung der Fläche Fl. Nr. 28, Gem. Oberlauter, von Gemischte Baufläche in Wohnbaufläche
- Änderung der Fläche Fl. Nr. 184, Gemarkung Unterlauter, von Fläche für die Landwirtschaft mit besonderer Bedeutung für das Ort- und Landschaftsbild und die Naherholung in künftig Gemischte Baufläche.
- Änderung einer Teilfläche aus Fl. Nr. 83, Gemarkung Neukirchen, von Flächen für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung einer Teilfläche aus Fl. Nr. 111/4, Gemarkung Unterlauter, von Sonstiger Grünfläche in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 5, Gemarkung Tiefenlauter, von Fläche für Gemeinbedarf (Feuerwehr) in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 91, Gemarkung Neukirchen, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nrn. 487 bis 490, Gemarkung Oberlauter, von Wohnbaufläche in Fläche für die Landwirtschaft.
- Änderung der Fl. Nrn. 491/5, 553/8, 566/3, 567/2, 568/3, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 577, 494/3, 544/2, 545/3, 495 Tlfl., 554, 555, 565, 557, 565, 566, 567, 568, 569/5, alle Gemarkung Rottenbach, von Flächen für die Landwirtschaft in Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung (Photovoltaikanlage).
- Änderung der Fl. Nrn. 187, 188, Gem. Oberlauter, von Fläche für die Landwirtschaft mit besonderer Bedeutung für das Ort- und Landschaftsbild und die Naherholung in künftig Wohnbaufläche.
- Rücknahme der Wohnbaufläche auf Fl. Nrn. 217 bis 220 Tlfl. sowie 203, 203/1, 204 in Flächen für die Landwirtschaft, sowie Ausweitung der Wohnbaufläche auf Fl. Nr. 202 Tlfl. aus vorheriger Fläche für die Landwirtschaft in der Gemarkung Oberlauter.
- Nachtrag der Grundstücksparzellierung in der Wohnbaufläche des Bebauungsplangebietes „Blauer Hügel 2“ in der Gemarkung Unterlauter.
- Änderung der Fl. Nr. 436 Tlfl., Gemarkung Tremersdorf, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 1 Tlfl., Gemarkung Tremersdorf, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
Die einzelnen Planänderungen sind anhand der beigefügten Pläne (Vorher- Nachher) ersichtlich.
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt die Aufstellung der 3. Änderung des Flächennutzung- und Landschaftsplans für die heute festgelegten Änderungsbereiche gemäß vorgestelltem Konzept.
Die einzelnen Änderungsbereiche ergeben sich wie folgt:
- Gewerbegebiet Reutersgasse, Vergrößerung der Gewerbliche Baufläche (GE) an der Reutersgasse bzw. der GVS Unterlauter-Dörfles. Betrifft die Fl. Nrn. 103/1, 554 und 555, Gemarkung Unterlauter.
- Änderung der Fläche Fl. Nrn. 756/1 und 756/2, Gemarkung Unterlauter von Allgemeine Grünfläche „Friedhofsfläche“ in Wohnbaufläche (WA).
- Änderung der Fläche Fl. Nr. 28, Gem. Oberlauter, von Gemischte Baufläche in Wohnbaufläche
- Änderung der Fläche Fl. Nr. 184, Gemarkung Unterlauter, von Fläche für die Landwirtschaft mit besonderer Bedeutung für das Ort- und Landschaftsbild und die Naherholung in künftig Gemischte Baufläche.
- Änderung einer Teilfläche aus Fl. Nr. 83, Gemarkung Neukirchen, von Flächen für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung einer Teilfläche aus Fl. Nr. 111/4, Gemarkung Unterlauter, von Sonstiger Grünfläche in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 5, Gemarkung Tiefenlauter, von Fläche für Gemeinbedarf (Feuerwehr) in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 91, Gemarkung Neukirchen, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nrn. 487 bis 490, Gemarkung Oberlauter, von Wohnbaufläche in Fläche für die Landwirtschaft.
- Änderung der Fl. Nrn. 491/5, 553/8, 566/3, 567/2, 568/3, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 577, 494/3, 544/2, 545/3, 495 Tlfl., 554, 555, 565, 557, 565, 566, 567, 568, 569/5, alle Gemarkung Rottenbach, von Flächen für die Landwirtschaft in Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung (Photovoltaikanlage).
- Änderung der Fl. Nrn. 187, 188, Gem. Oberlauter, von Fläche für die Landwirtschaft mit besonderer Bedeutung für das Ort- und Landschaftsbild und die Naherholung in künftig Wohnbaufläche.
- Rücknahme der Wohnbaufläche auf Fl. Nrn. 217 bis 220 Tlfl. sowie 203, 203/1, 204 in Flächen für die Landwirtschaft, sowie Ausweitung der Wohnbaufläche auf Fl. Nr. 202 Tlfl. aus vorheriger Fläche für die Landwirtschaft in der Gemarkung Oberlauter.
- Nachtrag der Grundstücksparzellierung in der Wohnbaufläche des Bebauungsplangebietes „Blauer Hügel 2“ in der Gemarkung Unterlauter.
- Änderung der Fl. Nr. 436 Tlfl., Gemarkung Tremersdorf, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
- Änderung der Fl. Nr. 1 Tlfl., Gemarkung Tremersdorf, von Fläche für die Landwirtschaft in Gemischte Baufläche.
Die Verwaltung wird mit der Einleitung des erforderlichen Bauleitverfahren (Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange und der Nachbarkommunen) beauftragt.